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    「物業那些事兒」2020年第5期

    發布: 2020-03-10     文章來源:     查看: 757次

     防疫新規

     

    1、國家衛生健康委近日印發了《關于加強企業復工復產期間疫情防控指導工作的通知》,要求各地有序開展疫情防控期間職業健康檢查服務。在疫情高風險和中風險地區,企業可延期開展職業健康檢查;在疫情低風險地區,合理有序安排企業員工的職業健康檢查,積極推行預約服務和上門服務。指導疫情防控力量薄弱的中小微企業做好疫情防控工作,通過設立疫情防控咨詢電話、建立微信群等方式,對屬地中小微企業疫情防控工作開展點對點幫扶指導。

     

    2、國家衛生健康委日前組織修訂了《新型冠狀病毒肺炎防控方案》,主要修訂內容包括:一、強化四早策略。進一步明確早發現、早報告、早隔離、早治療的防控要求。二、嚴格落實報告、檢測、流調時限要求。明確規定疑似病例、確診病例和無癥狀感染者需在診斷后2小時內完成網絡直報工作。三、及時修訂補充有關標準。四、防范境外病例輸入。流行病學史中增加境外疫情嚴重國家和地區的旅行或居住史等。五、強化中國疾控中心技術指導作用。六、發揮中醫藥作用。總結中醫藥在新冠肺炎防控中的成效,明確提出在傳染病預防和救治工作中鼓勵、支持發揮中醫、中藥的獨特優勢和作用。

     

    3、民政部等四部門近日聯合印發《新冠肺炎疫情社區防控工作信息化建設和應用指引(第一版)》,要求各地推進社區防控信息化建設和應用工作,減輕城鄉社區工作者工作壓力。指引明確,社區防控信息化產品(服務)優先使用已有的政務或公共服務平臺,同時做好與相關疫情防控信息平臺、公民身份信息認證平臺、社區治理信息管理系統等功能銜接。社區防控信息化產品(服務)的開發、應用、維護應堅持公益屬性,鼓勵疫情防控期間不向使用者收取費用;涉及非公益性服務的,應向使用者明確提示。

     

    435日,合肥市住房保障和房產管理局發布《關于組織服務住宅小區的物業企業申報疫情防控財政補助的緊急通知》,對市區范圍內服務住宅小區的物業企業,按照實際在管面積,給予0.2/平方米/月的財政補助,補助時間2個月。此次補助申報僅限于由物業企業提供服務的住宅小區,申報項目的面積是按照物業服務合同記載的建筑面積扣除商業部分建筑面積進行核定。

     

    536日,重慶市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步落實疫情防控期間物業行業幫扶政策的通知》。就指導物業服務企業享受相關優惠政策、爭取資金補貼政策、將物業服務納入社區防控和治理體系等工作發布相關幫扶政策。

     

    6、湖南省株洲市人民政府下發《關于應對新冠肺炎疫情促進房地產業穩定發展的政策措施》,對株洲市城區住宅小區參與疫情防控的物業服務企業,按實際服務住戶每月每戶10元標準給予兩個月補助。經費由株洲市區財政按11比例負擔;對黨政機關事業單位非住宅項目的物業服務企業,按照物業服務合同月平均價格上浮20%標準給予兩個月補助,從業主單位公用經費預算中列支;對廠礦企業的物業服務企業,由業主單位給予適當補助;各縣市可結合實際制定具體辦法。

     

    7、陜西省住建廳編制發布《陜西省物業管理區域復產復工期間新冠肺炎疫情防控工作導則(試行)》。《導則》從日常服務、疫情防控、員工個人健康管理、信息暢通和疫情防控宣傳5個方面對物業服務企業作出基本要求:物業服務企業應加強物業管理區域內的疫情防控工作以滿足配合相關部門疫情防控工作的需要;物業服務企業應加強員工健康監測、做好員工健康管理、實行健康狀況報告以及采用多種形式加強復工復產后疫情防控知識科普宣傳等。

     

    833日,深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室疫情防控組發布《深圳市物業管理區域易感(四崗位)人員防護指引》的通知,意在指引物業管理區域易感崗位人員做好自我防護,避免產生交叉感染。物業管理區域易感崗位主要是指在疫情防控期間存在與其他人員、環境以及物體等密切接觸,有較大感染風險的崗位。主要包括門禁崗位、垃圾處理崗位、消殺崗位、與隔離人員接觸的崗位等。

     

    行業要聞

     

    1、中國物業管理協會法律政策工作委員會組織編寫發布《復工復產期間物業管理區域新冠肺炎疫情防控要點和政策指南》,旨在指導和幫助全國物業服務企業嚴格做好新冠肺炎疫情防控工作,應對疫情涉及的法律和政策問題,了解和運用稅費減免延交、援企穩崗等優惠支持政策。

     

    2、中國物業管理協會復工復產期間物業服務企業法律援助和政策咨詢平臺上線。中國物業管理協會法律政策工作委員會建立法律咨詢和援助路徑,幫助物業服務企業應對疫情造成的合同履約、物業服務現場管理、勞資關系、財稅政策等法律問題、了解并運用稅費減免延交、援企穩崗等優惠支持政策。

     

    3、中國物業管理協會發布《關于開展2020年度物業服務企業測評研究工作的通知》,面向行業開展2020物業服務企業發展指數測評、物業服務企業上市公司測評、物業服務企業品牌價值測評、物業管理媒體影響力測評等相關測評工作。

     

    436日下午4點,北京市政府新聞辦新聞發布廳召開第42次北京市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控新聞發布會。會議對物業管理行業在疫情防控工作中的貢獻給予了高度評價。長城物業集團股份有限公司北京錦秋家園項目經理溪小軍作為社區防控工作基層工作者發言。

     

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    34日,在中國物業管理協會指導下,中物研協聯合樂居財經、克而瑞物管、克而瑞證券等專業媒體及機構,以穿越疫情 邁向未來——物業十大CEO研判行業前景走勢為主題,開展第三期系列線上論壇對話,圍繞疫情之下物業服務企業受到的影響、領先企業如何立足當下積極行動,整合各方資源化危為機、如何研判行業未來發展前景及走勢等相關問題,與行業大咖一起共同解讀行業、企業前景和走勢。

     

    6、重慶市正式發布《物業小區新冠肺炎疫情防控技術指南》。該《指南》由重慶市住房城鄉建委協同市市場監管局編制,已納入地方標準。從物資準備、現場管理、環境衛生等方面對社區物業做明確指導。

     

    7、中共杭州市委組織部通報表揚了杭州市線最美物業、業主黨員。稱他們在社區、小區防控的關鍵點、最前線默默貢獻,全力以赴織就群防群控的防疫網,最大限度地保衛了小區安全。

     

    832日,易居控股推出國內首個區塊鏈技術應用社區防疫智控解決方案——巡更鏈,助力物業提升安防等級。巡更鏈是一種以區塊鏈作為技術底層的社區巡更系統。基于智慧通行、智慧巡更、社區檔案&智慧排班三大功能模塊,巡更鏈通過社區出入信息動態管理,并以智慧巡更的方式對動態進行跟進,以社區檔案和智慧排班作為管理支撐,形成了三位一體的社區安全防控閉環,提升物業管理效率,保障社區防控安全。

     

    934日上午,上海市物業協會策劃并推出的物學網直播課堂正式開播。第一堂公益直播課由上海市物業行業黨建工作指導委員會主任王志興,以《牢記宗旨,英勇奮斗,扎實工作,在疫情防控中充分發揮先鋒表率作用》為題,為上海市物業行業的全體同仁上黨課。各物業企業積極參與,累計有3233人次觀看了本次直播公益講座,反響熱烈。

     

    會員動態

     

    1、首開物業實行雙樓長制度,按照北京防控工作領導小組部署,由屬地街道、物業管理單位責成專人擔任雙樓長,共同負責。通過信息互通,聯合防控,有效降低寫字樓內的風險系數。


    2、中海物業興海物聯推出的智慧疫情防控系統集熱成像、測溫、人臉智能檢測與識別等多項核心技術于一體,在實際應用中無需刻意配合,通行即測溫。不僅有效減少一線防控工作人員工作量,方便人員進出。還優化提升了測體溫效率,降低了交叉感染風險。


    331日,中航物業正式進駐陳家祠,將為場館提供安檢、驗票、夜間安保、消防監控、清潔、工程維修、食堂餐飲等專業的物業服務。這也是繼2月進駐廣州博物館后,中航物業廣州區域再次中標的另一個國家一級博物館項目。


    431日,金地物業正式進駐日照港口醫院項目,成功涉足山東地區醫院類物業管理,同時也實現了濟南物業市場拓展項目業態的新突破。

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