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    中國物協設施設備技術委員會召開關于《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知(征求意見稿)》專題研討會

    發布: 2021-09-17     文章來源:     查看: 2861次

    914日下午,中國物業管理協會設施設備技術委員會圍繞住房和城鄉建設部《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知(征求意見稿)》召開了專題研討會。中國物協副會長、中國物協設施設備技術委員會主任李健輝,中國物協副秘書長、中國物協設施設備技術委員會副主任劉寅坤,中國物協設施設備技術委員會副主任兼秘書長王利敏,中國物協設施設備技術委員會副主任、超高層建筑專業組組長魏凱,以及超高層建筑專業組部分代表通過線上與線下相結合的方式參加了會議。




    中國物協設施設備技術委員會副主任、超高層建筑專業組組長魏凱首先做開場發言,他表示,《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知(征求意見稿)》充分說明了中國超高層建筑規劃建設與管理的重要性,此項工作將對未來超高層建筑的建設與運維管理產生重大影響。征求意見稿發布以來,工作組通過多種形式的線上、線下學習和討論,積極引導大家參與并提出科學合理化的建議,希望能提出高質量的反饋意見。


    中國物協副秘書長、中國物協設施設備技術委員會副主任劉寅坤在致辭中全面具體地解讀了《通知》的內容和意義,他強調,建言獻策是協會的重要職責,專委會要高度重視該文件的意見反饋工作,聚焦重點問題和關鍵環節,有理有據、簡明扼要,盡快形成專業、高質量的意見報告,同時做好短期、中期和長期的工作規劃。各成員單位要加強與建設主管部門的密切聯系,積極配合專項排查、調研評估、制度設計等工作,圓滿完成任務。


    會議期間,中國物協設施設備技術委員會副主任兼秘書長王利敏、國貿物業酒店管理有限公司總信息師黃冰、青島國信上實海天物業分公司總經理晏波、北京仲量聯行物業管理有限公司總工程師王贊煒分別結合自身專業領域以及在管項目的實際運營情況進行發言。他們表示,超高層建筑運營安全除了消防安全還有給排水等非顯性隱患,多層地下車庫的排污管如果沒有做好安全管理,車輛損失將難以想象,建議健全安全隱患的類別及整治方法,進而提升安全保障能力。而產權分散、多業態、百米以上住宅、竣工年限超過15年的超高層建筑應該有更加嚴格細分的安全及管理考量。專家們也發現,超高層的樓層面積標準對中央空調的選型、防災避難面積配置標準對規劃設計會產生重大影響。同時,專家也呼吁配套落地指導文件、技術指引解決實際難題,比如防火要求規范等,號召行業對超高層運營管理的已知難題進行專題研究。研討會現場氣氛熱烈,與會代表們踴躍發言,紛紛表示要為加強超高層建筑規劃建設管理貢獻自己的一份力量。


    中國物協副會長、中國物協設施設備技術委員會主任李健輝李健輝作總結發言,他對超高層建筑專業組的快速反應,以及與會代表的發言內容給予肯定。他表示,《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知》對超高層建筑運維領域的健康發展意義重大,希望通過此次意見反饋,能在超高層建筑的安全管理、設施設備方面;在新技術、新材料的應用方面;綠色運行和高質量發展方面,體現超高層建筑專業組的專業地位和專業價值。同時,在意見的收集及整理方面要實事求是、務實求實,嚴格按照住房和城鄉建設部的要求保質保量的完成。


    會后,超高層建筑專業組各成員將以郵件形式提出相關意見,經設施設備技術委員會秘書處整理后統一匯總至中國物協,再統一上報住房和城鄉建設部。

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