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    《物業英雄》系列專題片引發行業和社會廣泛關注;物業服務企業測評研究工作答疑會明日召開等

    發布: 2020-04-21     文章來源:     查看: 600次


    行業要聞


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    416日晚8點,《物業英雄》正式登陸央視CCTV2《經濟半小時》欄目,這是國內首部記錄物業管理行業抗擊新冠肺炎疫情的電視專題片,記錄了中國物業人在抗疫期間堅守崗位的點滴,包括在醫院最前線、在社區、在交通樞紐與商業寫字樓等場所的重點防疫,透過多個典型人物和群像的鏡頭,真實記錄了物業人平凡而又非凡的一面,引發行業和社會廣泛關注。417日,國內首部全景記錄物業人戰疫的紀錄片《第一道防線》和反映全國物業管理協會在疫情緊要關頭第一時間馳援武漢物協的紀實短片《援漢》在全網播出。

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    414日國務院常務會議提出,今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個,涉及居民近700萬戶,比去年增加一倍,重點是2000年底前建成的住宅區。各地要統籌負責,按照居民意愿,重點改造完善小區配套和市政基礎設施,提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。為建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金的機制,中央財政給予補助,地方政府專項債給予傾斜,鼓勵社會資本參與改造運營。

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    416日,民政部、國家衛生健康委編制印發《新冠肺炎疫情社區防控與服務工作精準化精細化指導方案》,根據疫情防控形勢變化進一步完善應急處置和常態化防控相結合的機制與措施,提高社區防控與服務工作精準化精細化水平,助力全面推進復工復產。方案強調,統籌推進社區疫情防控和服務群眾工作,完善城鄉社區聯防聯控工作機制和群防群控組織體系,建立健全社區黨組織領導,社區自治組織、社區衛生服務機構負責,社區物業服務企業、社區經濟社會組織積極協同的社區防控組織機制。

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    為貫徹落實《國務院辦公廳關于加強電梯質量安全工作的意見》,指導各地進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作,市場監管總局組織起草了《關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的指導意見(征求意見稿)》,面向社會公開征求意見。

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    國家發改委發布《關于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費進一步提升服務質量的意見(征求意見稿)》。《意見》指出要清理規范城鎮供水供電供氣供暖等行業收費,到2025年,全部取消供水供電供氣供暖行業不合理收費,基本建立科學、規范、透明的價格形成機制,進一步健全政府補貼機制,規范經營者價格收費行為。配套設施運行維護費用和物業公共部位、共用設施設備的運行維護費用等,應通過物業費或租金解決,不得以任何名義在水電暖費用中加價。

    6

    414日,民政部發布《養老機構管理辦法(修訂草案征求意見稿)》,并從即日起至2020513日面向社會公開征求意見。意見稿增加了養老機構延伸服務的有關內容,鼓勵養老機構運營社區養老服務設施,上門為居家老年人提供助餐、助浴、助醫、助潔等服務。

    7

    中國物業管理協會發布《關于編撰<2020中國物業管理行業年鑒>的通知》,將組織編撰和出版發行《2020中國物業管理行業年鑒》,反映我國物業管理行業發展狀況,宣傳行業發展成就,擴大行業社會影響。


    地方動態


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    414日,重慶市住房和城鄉建設委員會與重慶市民政局共同印發《2020年推進物業管理融入社區治理工作方案》,要求推動物業管理與社區治理相互融合,促進物業矛盾糾紛基層化解,力爭年底主城各區60%以上的社區建立社區物業管理議事協調機制。與此同時,各社區要強化居民自治,推進社區環境和物業管理委員會成立。今年,要力爭主城各區80%以上的社區居委會成立社區環境和物業管理委員會,其他各區縣可根據當地實際情況推進。

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    深圳市政府印發《深圳市社區健康服務管理辦法》,《辦法》提出,深圳市政府完善社區健康服務投入機制和財政補助標準,推動社區健康服務與經濟發展相適應、與人民健康需求相符合、與城市目標定位相匹配,保障社區健康服務體系可持續發展。納入社康機構設置規劃的社康機構,由各區政府免費提供自有物業或購買、租賃物業供其使用。

    3

    廣州市住房和城鄉建設局依據《廣州市業主決策電子投票規則》,對業主決策電子投票系統、“廣州物業管理”微信公眾號的功能進行了升級完善,新增了“人臉識別”綁定業主身份功能。截至目前,廣州市3000多個住宅小區中,已經有2443個小區建立電子投票數據庫,其中167個物業小區率先試水嘗鮮,使用電子投票系統決策過小區事務。

    4

    413日,蘇州市物業管理協會以直播形式舉辦公共收益管理和收取風險專題公益講座,進一步幫助物業企業提高物業管理法律風險防控和糾紛處理能力,提升經營管理和盈利能力。


    會員動態


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    20194月,中航善達宣布實控人中航國際控股將其持有的所有股份(約22.35%),通過協議轉讓的方式全部轉讓給招商局蛇口,而中航善達將通過發行股份的方式收購招商物業100%股份。12月,中航善達更名為招商積余,并在深圳交所重新上市。2020414日,招商積余發布合并上市后首份報告。報告期內公司實現營業收入60.78億元,較上年同期下降 8.68%;利潤總額4.08億元,較上年同期下降 66.68%;歸屬于母公司所有者凈利潤 2.87 億元,較上年同期下降 66.59%

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    415日,中海物業召開扶貧工作推進會,為扶貧產品代言,全力幫助甘肅貧困縣脫貧。目前,海惠優選平臺扶貧商城已有43款產品,扶貧產品銷售額已超過27萬余元。

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    414日,龍湖智慧服務正式與濟南西客站東廣場商業綜合體簽約。濟南西客站東廣場商業綜合體位于濟南市西客站片區,建面11.8萬㎡,與西客站無縫銜接,屬于站前商業項目。該項目為以高端商務、金融商業、文化會展為主導功能的復合型交通樞紐新區。項目涵蓋齊魯展廳、第一書記展示成果工作站、齊魯特色商品交易廳、全國特色餐飲區等綜合服務空間。

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    415日,建業物業暢行100交通服務行動已在河南省各區域開展一段時間,取得了良好的效果。暢行100交通服務通過對小區車位信息進行全面梳理,完善小區科學管理,讓交通更順暢。通過區道路規劃,增添門崗、停車場車位信息電子顯示屏,實現車管業務線上辦理、收費無人化、支付電子化,調整后的小區舊貌換新顏,人、車出行更為方便,也更加安全。

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    416日,明德物業集團制定了數字化校園防疫解決方案,并全力推出數字化校園防疫系統,采用智能硬件并結合紅外測溫系統,實現了智能測溫、健康打卡、高溫預警、健康登記、健康檔案、健康報表、數據上報、消息推送及訪客管理等功能,嚴防疫情向校園蔓延。

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    鑫苑服務連續拓展河南等地多個項目,成功簽約全委項目周口迎賓壹號院、周口鴻匯西悅府、漯河北苑大廈及信陽佳和熙岸,獲得在管面積的進一步拓張。

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    新大正物業成功中標廣州地標式現代化國際展覽中心—中國進出口商品交易會展館,將以安全、可靠、優質、貼心的標準做好物業管理服務。

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    4月,中航物業再次中標侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀念館項目,服務區域和服務內容較2019年均有所增加。此次中標服務區域包括侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀念館(含《三個必勝史實展》展館)和南京利濟巷慰安所舊址陳列館,服務內容在原紀念館助覽服務的基礎上,增加全館范圍內的安保、衛生保潔、工程設備、觀眾服務、安(消)防監控等物業管理服務,為紀念館和利濟巷分館提供一體化物業服務。

    9

    413日,永升生活服務集團有限公司發布公告稱,收購青島銀盛泰物業服務有限公司50%股權,現金代價為864.4萬元。完成后,永升生活服務對青島銀盛泰物業的50%股權中擁有權益,而青島銀盛泰物業成為永升生活服務間接非全資附屬公司。青島銀盛泰物業的財務業績會于永升生活服務財務報表綜合入賬。

    10

    416日,藍光嘉寶服務首家住宅物業社區門店綠宇物業租售中心在杭州金湖灣社區正式開業。企業表示,金湖灣社區門店是杭州公司、華東華南區域乃至整個房屋經紀體系住宅類項目的首個租售門店,也是收并購公司的第一個實體化社區門店。據了解,該社區入住率達85%,出房率較高且置換活躍。藍光嘉寶服務房屋租售也將持續打造更多的標桿門店,堅持一城一門店的運營模式。

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