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    物業服務企業發展指數測評疑難問題解答

    發布: 2020-04-01     文章來源:     查看: 622次


    1.建檔立卡貧困勞動力如何確定?

    :建檔立卡貧困戶是指完成審批流程,建立貧困檔案,納入全國扶貧開發信息系統動態管理的貧困家庭勞動力。


    2.企業如何對建檔立卡貧困勞動力進行核實?

    答:企業無法登錄全國扶貧開發信息系統核實,待匯總參加測評活動企業信息后,對接全國扶貧開發信息系統統一進行核實。


    3.吸納建檔立卡貧困勞動力清單包含哪些內容?

    答:包含序號、企業名稱、人員姓名、身份證號、入職日期五列內容,模板可通過填報系統下載。


    4.現在還可以參加社區的力量扶貧攻堅戰專項行動?

    答:可以。參加方式查看《關于開展“社區的力量”消費扶貧攻堅戰專項行動的通知》(中物協函〔201913號),鏈接:http://www.guangdu66.cn/NewsInfo.aspx?NewsID=7703


    5.參與社區的力量扶貧攻堅戰專項行動開展的公益扶貧活動次數如何認定?

    答:專項公益活動的合作省份及縣域是:西藏日喀則基地(青稞)、河北豐寧基地(有機蔬菜、蛋奶、鮮果等)、四川平武基地(高山蔬菜、蜂蜜等)、河北蔚縣基地(小米雜糧等)。

    活動方式包括:物業服務企業集中認購、引導業主及相關方認購;組織企業員工、社區業主及相關方進行鄉游、親子互動、農耕體驗等。


    6.引導業主和相關方參與社區的力量扶貧攻堅戰專項行動的消費貢獻額度如何計算?

    答:依據《關于開展消費扶貧行動的通知》中關于規范扶貧產品認定工作相關要求,消費貢獻額度是指物業服務企業通過發揮自身優勢,引導業主和相關方銷售已認定扶貧產品的銷售金額。

    “社區的力量”消費扶貧攻堅戰專項行動指定平臺—樂農社將于331日前,上線扶貧產品的認定標識,首批認定產品包括專項公益活動涉及產品、定點幫扶縣域產品。


    7.參與社區的力量扶貧攻堅戰專項行動開展的公益扶貧活動次數和引導業主和相關方參與社區的力量扶貧攻堅戰專項行動的消費貢獻額度兩項指標的認定期限?

    答:上述兩項指標數據統計時間為201991日至2020530日,相關審核數據以社區的力量消費扶貧攻堅戰專項行動戰報系統為準,由中國社區扶貧聯盟負責提供。


    8.審計報告書無法于4.30日前提交怎么辦?

    答:按照數據上報流程繼續開展工作,待審計報告書出具后提交到郵寄地址。


    9.企業參與《2020物業服務企業上市公司測評報告》需要提交哪些材料?

    答:上市公司測評報告不需要企業提交材料,以企業對外公布的財報等公開材料為測評依據。


    10.新三板上市企業是否參加上市公司測評?

    答:本年度上市公司測評不包含新三板掛牌公司。


    11.怎樣發布《2020物業服務企業發展指數測評報告》?

    答:擬定在6月底組織活動發布,并對PMDI500企業頒發證書。


    12.業主滿意度測評報告有哪些要求?

    答:由第三方測評機構出具的正式測評報告或企業內部出具滿意度測評報告均可。


    13.是否需要《物業服務合同》作為物業服務項目的證明文件?

    答:物業管理面積50萬平方米物業服務項目需要提供合同至地方協會進行資料初審。


    14.如果某物業服務企業僅為某一項目提供單項服務如保潔、綠化,面積如何上報?

    答:管理面積為企業依據合同提供全面管理服務,已交付使用的所有物業項目總面積,不含僅提供單項服務內容的項目面積。


    15.例如公園、小鎮、園區、動物園等物業類型如何計算面積?

    答:參照物業服務合同內房屋建筑面積計算;合同內無建筑面積數據則不計算面積。


    16.外資企業如何上報黨建工作?

    答:企業上報黨建情況不按企業登記類型劃分,按照要求提供企業黨建工作報告和黨組織獲得省級(省會城市)政府以上部門表彰證明材料即可。


    17.黨組織建立和黨建工作雙覆蓋中,黨建工作覆蓋如何上報?

    答:提供2019年度企業黨建工作報告(加蓋黨組織公章)。


    18.海外項目是否可以上報?如何上報?

    答:可以上報;海外項目上報在錄入項目清單時有“項目所在城市”下拉菜單,選擇“其它”項即可。


    19.企業可以去哪些地方協會進行資料初審?

    答:企業總部所在省/自治區/直轄市級地方協會或省會城市地方協會進行審核。


    20.地方協會不清楚審核流程如何辦理?

    答:聯系中國物業管理協會獲取《<2020物業服務企業發展指數測評報告>企業申報材料審核指導意見》明確審核工作流程。


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